二手房公积金首付贷款比例、规定
中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会三部委联合发布规定: 二手房公积金贷款最低首付款比例为**%。并且得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
二手房贷款比例按核准价计算,房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%(首付不低于40%),房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%(产值不低于50%)。贷款的最低期限为1年,最高期限为**年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。